Surat Pernyataan Jual Beli Bangunan Atas Tanah Negara

SURAT PERNYATAAN BERSAMA JUAL BELI BANGUNAN RUMAH DIATAS TANAH NEGARA

Pada hari Kamis, tanggal Dua puluh dua tahun Dua Ribu sepuluh, kami yang bertanda tangan di bawah ini masing-masing dalam keadaan sehat jasmani dan rohani serta sempurna akal dan tidak dipengaruhi oleh pihak lain :

1. Nama                           : M U J I N A H

Tempat / Tgl Lahir       : Jakarta, 11 Desember 1944

Agama                         : Islam

Pekerjaan                     : Ibu Rumah Tangga

No. KTP                      : 09.5104.511244.0336

Alamat                         : Jl. Bendungan Melayu  RT. 005 / 005

                                      Tugu Selatan Kec. Koja Jakarta Utara

Dalam hal ini bertindak selaku Pemilik Bangunan Rumah yang beralamat Jl. Bendungan Melayu RT. 005 / 005, Tugu Selatan Kec. Koja Kota Administrasi Jakarta Utara dan dalam hal ini disebut Pihak Penjual / Pihak Pertama.

2. Nama                           : SUNARYADI

Tempat / Tgl Lahir       : Yogyakarta, 01 Januari 1972

Agama                         : Islam

Pekerjaan                     : Karyawan

No. KTP                      : 09.5104.010172.4003

Alamat                         : Kmp. Mangga RT. 003 / 005

                                      Tugu Selatan Kec. Koja Jakarta Utara

Selanjutnya dalam hal ini disebut sebagai Pihak Pembeli / Pihak Kedua

Pihak Pertama sebagai Pemilik bangunan rumah diatas Tanah Negara menyatakan telah menjual kepada Pihak kedua sebagai pembeli dengan harga yang telah disepakati oleh kedua belah pihak.

            Bangunan rumah tersebut berdiri di atas tanah negara yang berukuran 6 x 6 yang berdiri diatas tanah negara seluas 10,3 x 6 m² jadi luas bangunan seluruhnya ± 61, 8 m² dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara              : Berbatasan dengan Bangunan / tanah kosong, Martin Timang

Sebelah Barat               : Berbatasan dengan Bangunan / tanah H.Asrad Tulus Ny. Sudjiatmini

Sebelah Selatan                        : Berbatasan dengan Bangunan / tanah merah ( pertamina )

Sebelah Timur             : Berbatasan dengan Bangunan / tanah Moch. Yusuf dan Sdr. Kurdi

Pihak kedua menerima Bangunan Rumah diatas tanah Negara tersebut dari Pihak Pertama dengan ketentuan sebagai berikut :

                                         

                                                                        Pihak I

Pihak Pertama / Penjual menjamin sepenuhnya bahwa Bangunan Rumah diatas Tanah Negara tersebut adalah benar milik Pihak Pertama yang belum pemah dijual belikan , dihibahkan, digadaikan atau dijaminkan untuk sesuatu hutang piutang dengan pihak lain matipun dengan pihak Bank serta tidak dalam keadaan sengketa sehingga saat ini Bangunan Rumah diatas Tanah Negara tersebut masih tetap dikuasai / dimiliki Pihak Pertama

Pasal II

Pihak Pertama menyerahkan sepenuhnya Bangunan Rumah diatas Tanah Negara tersebut, kepada Pihak Kedua sebagai pembeli dengan harga yang telah disepakati bersama.

Pasal III

Pihak Kedua menerima Bangunan Rumah dan Tanah tersebut diatas sebagaimana diuraikan pada pasal.I Surat Pernyataan Bersama Jual Beli Bangunan Rumah diatas Tanah Negara dan apapun yang diperoleh nantinya diatas Tanah Negara tersebut tanggung jawab Pihak Kedua.

Pasal IV

Pihak Pertama maupun pihak kedua setelah penandatanganan Surat Pernyataan Bersama Jual Beli Bangunan Rumah diatas Tanah Negara ini tidak dapat dibatalkan lagi atau diganggu gugat Pihak Pertama termasuk ahli warisnya.

Pasal V

Setelah penandatanganan Surat Pernyataan Bersama Jual Beli Bangunan Rumah diatas Tanah Negara ini , maka, Pihak Kedua berkewajiban untuk membayar Pajak Bumi clan Bangunan (PBB) terhutang dan Tahun berikutnya.

Pasal VI

Bersedia untuk mengurus / memohon Status Tanahnya ke Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Utara dan apabila dikemudian hari lokasi bangunan rumah diatas tanah negara tersebut terkena proyek pemerintah, maka pihak kedua termasuk Ahli Warisnya bersedia untuk dibebaskan

Demikian Surat Pernyataan Bersama Jual Beli Bangunan Rumah diatas Tanah Negara kami bunt dengan sebenarnya tanpa paksaan dari orang lain dan apabila dikemudian hari tidak benar, maka Pihak Pertama dan Pihak Kedua bersedia dituntut sesuai Peraturan Hukum yang berlaku, baik perdata maupun pidana.

Jakarta, 22 April 2010

PIHAK KEDUA / PEMBELI                                                                PIHAK PERTAMA / PENJUAL

SUNARYADI                                                                                     M U J I N A H

Dicatat / dibukukan :

1. Ketua RT. 005 / 005                                                                                    2. Ketua RW. 005

    Kel. Tugu Selatan                                                                                Kel. Tugu Selatan

Nomor       :

Tanggal      :

Bahwa benar banguan rumah tersebut

Berada diwilayah kami yang telah

Dicatat pada buku register bangunan

LURAH TUGU SELATAN